東莞目前最好的工業(yè)園區(qū)之一，占地面積4.4萬平方米，總投資六千萬元，已有三家企業(yè)進(jìn)駐粵海置業(yè)控股有限公司實(shí)施“三年規(guī)劃”的第一個(gè)完整建設(shè)的工業(yè)區(qū)———東莞常平司馬工業(yè)區(qū)日前已經(jīng)全面竣工。

 

       10月13日，記者來到嶄新的司馬東深工業(yè)區(qū)見到：工業(yè)區(qū)廠房整齊漂亮，園區(qū)內(nèi)道路筆直寬敞。正對(duì)工業(yè)區(qū)大門的大型廣場(chǎng)，其園林綠化已初見規(guī)模。工業(yè)園內(nèi)有租戶正在進(jìn)行試生產(chǎn)，還有租戶在抓緊進(jìn)行內(nèi)部裝修。

 

        司馬東深工業(yè)區(qū)是粵海置業(yè)控股去年8月開始建設(shè)的一個(gè)全新工業(yè)園區(qū)，整個(gè)園區(qū)的設(shè)計(jì)和建設(shè)實(shí)行高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。園區(qū)全部設(shè)計(jì)為新型獨(dú)立單元式工業(yè)廠房，有三種類型的廠房13棟，以及與之配套的13棟員工宿舍。整個(gè)工業(yè)區(qū)項(xiàng)目占地面積4.4萬平方米，建筑面積7.5萬平方米，總投資達(dá)6000萬元，是東莞目前最好的工業(yè)園區(qū)之一。

 

        司馬項(xiàng)目地塊開發(fā)前是一片樹林，沒水、沒電、也沒有任何排水排污系統(tǒng)，這給整個(gè)項(xiàng)目的前期報(bào)建手續(xù)的辦理和以后的建設(shè)帶來了許多意想不到的困難。東控工業(yè)區(qū)建設(shè)總指揮部在人員少、在建項(xiàng)目多的情況下，克服了項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)建、規(guī)劃變更、建設(shè)等種種難題；經(jīng)受住辦公條件惡劣、日常生活不便等考驗(yàn)。特別是在項(xiàng)目主體工程的招標(biāo)中，該指揮部把主體工程分為兩個(gè)標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)，確定兩家中標(biāo)單位，形成良好的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，為保證整個(gè)工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)起到了非常積極的作用。

 

        司馬東深工業(yè)區(qū)的招商搶前抓早，全員營銷，想方設(shè)法引進(jìn)優(yōu)質(zhì)客戶。他們積極開拓招商新思路，進(jìn)行租售并舉的招商策略的嘗試，逐步完成向真正的工業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)變。在具體的招商過程中，招商工作人員四處聯(lián)系相關(guān)企業(yè)，參加?xùn)|莞市的各種招商活動(dòng)，與各種企業(yè)協(xié)會(huì)和中介機(jī)構(gòu)建立了廣泛的聯(lián)系，收集各種企業(yè)的投資信息，同時(shí)通過各種宣傳渠道廣泛宣傳工業(yè)區(qū)的基本情況、特色及優(yōu)勢(shì)，吸引潛在客戶。每天都有很多客戶來工業(yè)區(qū)洽談和咨詢租賃業(yè)務(wù)，即使是國慶長假期間，來工業(yè)區(qū)看廠房的客戶也不少。目前已有三個(gè)客戶租賃了三棟廠房和三棟員工宿舍，其中兩家已經(jīng)開始進(jìn)行試生產(chǎn)

 

 

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