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東莞市松山湖片區(qū)大嶺山鎮(zhèn)高新產業(yè)園出租，大小可分租
2025-01-13
東莞市松山湖片區(qū)大嶺山鎮(zhèn)高新產業(yè)園出租，大小可分租
用地性質：M1工業(yè)用地；
總用地：約26.7萬㎡；
容積率：4.1；
總建面：約124萬㎡；
廠房建面：約76.8萬㎡；
配套宿舍：約32.4萬㎡；
商業(yè)配套：約7000㎡；
建設單位： 東莞----科技有限公司；
項目分期：分四期開發(fā)，一期廠房預計2024年8月底完成竣工驗收。
招商熱線 13538337922 江生
【一期產品】
建面：一期可租賃面積約22萬㎡；
樓層：一期北區(qū)3層、中區(qū)8層、南區(qū)10層；
樓距：北區(qū)44x160m、南區(qū)76x68m、中區(qū)176x128m；
層高：首層12m、二三層6m、四層以上4.5m；
柱距：12x12m，最長生產線可達300米；
荷載：首層30KN/㎡，二層三層20KN/㎡，四層-十層7.5KN/㎡；
電梯：客梯15臺、貨梯14臺、消防電梯7臺，客梯消防梯是三菱，貨梯是迅達；
貨梯：荷載5噸，開門凈寬2.4m，凈高2.4m；
車位：項目規(guī)劃車位4965個，一期約58個；
配電：1-3層每層約3000lva，4-8層每層約2000kva，9-10層每層約500kva，總負荷是18400kva，可增容。
【項目核心價值】
超級樞紐核芯區(qū)位
松山湖南 莞深門戶
項目位于新城大道，緊鄰高速路口，0紅綠燈直達深圳南山，莞長路直達東莞城區(qū)，高效交通網絡，為企業(yè)發(fā)展加速！
滿足企業(yè)全周期發(fā)展需求
【亮點1】超寬柱網：12米*12米長超寬柱網，滿足生產多樣化需求；
【亮點2】朗闊層高：1F層高12米，2-3F層高6米，4F以上層高4.5米，可安置大型生產設備；
【亮點3】標桿形象：玻璃幕墻外立面，打造現(xiàn)代簡潔、國際化產業(yè)園，樹立高端企業(yè)形象；
【亮點4】高效生產：超長生產線布局，最長可達324米；
【亮點5】客貨分流：14臺5T貨梯+15臺極速客梯，人貨分流，高效運輸；
【亮點6】高標荷載：首層承重3T/㎡，2-3層 2T/㎡，4層以上0.75T/㎡。
招商熱線 13538337922 江生
