在購買寫字樓之前，除了從經(jīng)濟(jì)層面考慮問題，還需要從人身安全考慮。

因?yàn)?，寫字樓的使用時(shí)間總歸是比普通住房高的。而從長遠(yuǎn)的使用以及后續(xù)搬遷的成本考慮，安全是十分重要的，消防設(shè)備不合格的建筑，很容易導(dǎo)致一系列危險(xiǎn)的發(fā)生。

那么在購買寫字樓之前，如何了解寫字樓的消防是否合格呢？

一，消防相關(guān)證明（備注關(guān)于消防安全的規(guī)定）

通過消防相關(guān)部門驗(yàn)收的建筑會(huì)有《消防驗(yàn)收合格意見書》，在租購寫字樓之前可以查看相關(guān)證明，做一個(gè)基礎(chǔ)情況確認(rèn)。

關(guān)于寫字樓的消防驗(yàn)收的規(guī)則如下：

自2015年5月1日起，國家廢止高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045—95，實(shí)施《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—2014。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中，關(guān)于民用建筑有以下分類。

表1民用建筑分類：

注：1 表中未列入的建筑，其類別應(yīng)根據(jù)本表類比確定。

2 除本規(guī)范另有規(guī)定外，宿舍、公寓等非住宅類居住建筑的防火要求，應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定。

3 除本規(guī)范另有規(guī)定外，裙房的防火要求應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)高層民用建筑的規(guī)定。

數(shù)據(jù)來源：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016—2014 （2018年版）

寫字樓建筑是屬于公用建筑部分。對(duì)于不同類型的民用建筑，其防火等級(jí)要求不同。

以下是關(guān)于防火等級(jí)的相關(guān)要求：

表2：不同耐火等級(jí)建筑相應(yīng)構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限（h）

數(shù)據(jù)來源：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016—2014 （2018年版）

注：表格中的數(shù)字是指耐火極限（h）關(guān)于以上信息的備注，可參考文章：

下面是關(guān)于寫字樓的防火等級(jí)要求：

二，現(xiàn)場(chǎng)觀察點(diǎn)

購買寫字樓在現(xiàn)場(chǎng)看相關(guān)消防是否符合要求的時(shí)候，可以關(guān)注這些：

1.安全出口指示牌。指示牌一般位于墻體的底部，同時(shí)不允許有雜物遮擋。

2.消防通道。消防通道是在發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候的逃生通道，一般是有火源阻隔物，如防火門，卷簾門等。防火門與卷簾門是不允許被阻擋的，以免發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候無法發(fā)揮作用。

3.噴淋頭。一般來說除了看噴淋頭還需要看火災(zāi)報(bào)警器，合格的寫字樓一般有自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。

4.微型消防站。并不是每個(gè)寫字樓或者大廈都會(huì)有，但是有微型消防站的大廈一般等級(jí)或者消防安全系數(shù)較高。

5.消防演練?？梢酝ㄟ^詢問相關(guān)負(fù)責(zé)人得到結(jié)構(gòu)。

6.消防栓。消防栓或則消防設(shè)備是否設(shè)置齊備關(guān)乎我們的人身安全，一定要重視。

三，舉報(bào)&逃生

當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)消防不符規(guī)范的時(shí)候，可以撥打96119，或者向當(dāng)?shù)氐南来箨?duì)舉報(bào)即可。

逃生法則

1. 報(bào)警

2. 不坐電梯，盡量通過消防安全通道撤離

3. 降低身體行走

4. 鎮(zhèn)定

5. 不要跳窗

6. 濕毛巾