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東莞沙田國(guó)有雙證33000平方廠房臺(tái)灣老板誠(chéng)心出售/東莞廠房出售

2021-02-24

東莞市沙田鎮(zhèn)兩個(gè)獨(dú)院國(guó)有雙證廠房打包一起出售：
A廠區(qū)
1.總占地面積：15850平方
2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國(guó)有雙證
3.便用年限：31年
4.出售方性質(zhì)：外資
5.總建筑面積：22357平方
廠房A：7321.5平方（3層一樓高度5米）
廠房B：7321.5平方（3層一樓高度5米）
廠房C：995平方（3層一樓高度5米）
6.辦公室：1918平方（1棟3層）
7.宿舍：4810平方（2棟4層）
8.其它：約100平方門衛(wèi)室、配電房等
9.消防：主體消防
10.是否抵押：未抵押不欠款
B廠區(qū)
1.總占地面積：6500平方
2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國(guó)有雙證
3.便用年限：31年
4.出售方性質(zhì)：外資
5.總建筑面積：10500平方
6.廠房：7500平方（3層一樓高度5米）
7.宿舍：3000平方（1棟4層）
8.消防：主體消防
9.是否抵押：未抵押不欠款
注釋：
    1.物業(yè)出租：大廠年底到期，小廠房明年8年到期
    2.過戶方式：香港股權(quán)過戶
    3.出售價(jià)：1.3億
    4.區(qū)域周邊配套：廠房型像非常好，臨沙田大道，交通便利，周邊目前有成熟的商品房小區(qū)萬科江南園子，東港城，等商住小區(qū)
    5.目前沙田政府批地大多在200萬以上每畝，但附帶每年30萬/畝稅收標(biāo)準(zhǔn)，如轉(zhuǎn)為市場(chǎng)流通后大約地價(jià)也去到300萬/畝了，現(xiàn)在這二個(gè)廠房雙證齊全，沒稅收標(biāo)準(zhǔn)的。
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